關(guān)于清包、半包、全包、全案托管，5分鐘讓您清晰明了

清包：也叫“包清工”，業(yè)主自己就是工程總管理，單獨(dú)尋找拆除師傅、水電師傅、瓦工師傅、木工師傅、漆工師傅，所有的材料均有業(yè)主自己購買，大到瓷磚、地板等主材，小到一顆螺絲釘、一塊紅磚等輔材，這種方式適合精力充沛、有足夠的空余時(shí)間、對裝修十分了解的業(yè)主，業(yè)主可以掌握最大的主動(dòng)權(quán)，所有的事情都在自己的監(jiān)督控制之下，但對于業(yè)主來說也是工作量最大的一種方式。

半包：包人工和輔材。輔材包含水電階段的電線、管路、暗盒等，泥工階段的水泥、黃沙等，木工階段的生態(tài)板、木工板、石膏板、龍骨等，漆工階段的油漆、乳膠漆等。對于主材部分瓷磚、地板、地磚、燈具、潔具、五金、開關(guān)面板等由業(yè)主自行購買，但是對于主材的選擇，設(shè)計(jì)師均會(huì)給出顏色、款式、材質(zhì)的建議及意見，業(yè)主根據(jù)設(shè)計(jì)師提供的建議和意見到建材市場選擇符合設(shè)計(jì)效果的材料，也可以要求設(shè)計(jì)師陪同采購。但是對于主材方面的采購、退補(bǔ)貨、測量、收貨、驗(yàn)收等眾多協(xié)調(diào)工作需要業(yè)主自行完成。

與清包相比，主要建材由業(yè)主自己購買，業(yè)主可以在主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，正所謂“抓重點(diǎn)”，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更為放心，輔材由設(shè)計(jì)公司或者施工隊(duì)提供，小事上省了不少力。

半包也可以分為獨(dú)立設(shè)計(jì)+施工隊(duì)組合或者設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)施工一體。

有些業(yè)主認(rèn)為設(shè)計(jì)公司一旦包含施工，那就是裝修公司。當(dāng)然也有裝修公司，自稱設(shè)計(jì)公司的，其實(shí)這兩者之間并沒有完全的界限。

設(shè)計(jì)公司一般承接案子不多，最少的獨(dú)立工作室也有一個(gè)人的，對于設(shè)計(jì)公司來說所宣傳的都是自己真實(shí)原創(chuàng)的實(shí)景案例。(當(dāng)然，也有“膽大”的公司會(huì)盜用他人作品對自己進(jìn)行包裝宣傳，這時(shí)候就需要業(yè)主通過對案例的深究以及溝通過程中了解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平來鑒別真?zhèn)瘟恕?

一個(gè)好的設(shè)計(jì)需要一個(gè)好的施工來配合呈現(xiàn)最終的效果，所以設(shè)計(jì)公司擁有自己的施工隊(duì)伍是為了更好的完成設(shè)計(jì)作品，在完成作品的同時(shí)掙取合理的利潤。設(shè)計(jì)公司更注重設(shè)計(jì)效果的呈現(xiàn)，因?yàn)閷?shí)景案例是設(shè)計(jì)公司賴以生存的根本。

裝修公司中品牌裝修公司一般規(guī)模較大，人員層級較多，當(dāng)然也有幾個(gè)人組成的公司。所以最終判斷一個(gè)公司是裝修公司還是設(shè)計(jì)公司，不在于人員的多少，也不在于是否包含施工，而在于公司的經(jīng)營管理模式。獨(dú)立設(shè)計(jì)+施工隊(duì)、設(shè)計(jì)公司、裝修公司，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，施工隊(duì)不一定價(jià)格便宜，裝修公司不一定設(shè)計(jì)不好，設(shè)計(jì)公司不一定施工不行，業(yè)主根據(jù)自己的需求選擇即可。

全包：包人工和輔材和主材。這種方式主要是針對一些以套餐型為主的裝修公司，場地大，人員多，對于主材這塊有足夠的場所提供樣品以供業(yè)主選擇。對于一些沒有太多精力操持裝修的業(yè)主來說，全包相對半包和包清工來說更為省心省力，業(yè)主只需要讓對方了解自己的裝修意圖，不定期了解工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量即可。但是由于場地、品牌的限制，主材的材料選擇較受限，公司對于設(shè)計(jì)師主材銷售也有一定的考核體系，最終出來的設(shè)計(jì)效果比較統(tǒng)一、單調(diào)。

全案托管：對于一些沒有時(shí)間、沒有精力又希望裝修有一定設(shè)計(jì)品質(zhì)的客戶，我們提供全案托管服務(wù)。全案托管，是指除去半包所承接的施工范疇外，另在業(yè)主預(yù)算范圍內(nèi)，幫助業(yè)主進(jìn)行主材方面的代購服務(wù)。同樣的戶型，每一家的預(yù)算都有所不同，對于材料的偏好也不盡相同，設(shè)計(jì)師根據(jù)設(shè)計(jì)需求到建材市場選擇符合該戶業(yè)主設(shè)計(jì)效果以及總預(yù)算范圍內(nèi)的材料，供業(yè)主選擇確定。所有主材的采購、退補(bǔ)貨、測量、收貨、驗(yàn)收等眾多協(xié)調(diào)工作均有設(shè)計(jì)公司來完成。

對于全案托管，除了主材的代購服務(wù)，也可以包括家具、裝飾畫、窗簾、墻紙、裝飾品等軟裝階段所有產(chǎn)品的代購服務(wù)。全案托管服務(wù)，對于甲方業(yè)主來說裝修更省心省力省事省時(shí)，對于乙方設(shè)計(jì)公司來說擁有更大的自主權(quán)，可以更好的把控設(shè)計(jì)效果。設(shè)計(jì)公司根據(jù)業(yè)主預(yù)算選擇合適的主材，所有的服務(wù)和售后均由第三方建材商提供，所以全案托管需要甲乙雙方更高的信任度、透明度和理解度。

半包和全包或者全案托管，沒有明顯的界限，很多項(xiàng)目可以屬于半包范圍，也可以屬于半包以外，比如衣柜、櫥柜、套裝門、部分家具等，所以在設(shè)計(jì)沒有確定下來之前，半包價(jià)格高低都是浮云。比如客餐廳是否鋪磚，如果鋪地板則客餐廳沒有瓦工鋪貼費(fèi)用，地板由廠家直接負(fù)責(zé)安裝，半包費(fèi)用就少了;比如現(xiàn)場制作衣柜、裝飾柜、電視柜等，則半包價(jià)格就會(huì)有所上浮，但是在外面定制的費(fèi)用則會(huì)減少;比如廚房、衛(wèi)生間采用防水石膏板吊頂，由施工方現(xiàn)場進(jìn)行施工，省去了后期購買集成吊頂?shù)馁M(fèi)用等等。裝修不像是購買一件衣服，款式喜歡、價(jià)格合適就可以直接購買，而同樣一個(gè)家庭的裝修可以有幾十甚至上百種組合，這中間需要甲乙雙方長時(shí)間地不停地溝通與探討，最終根據(jù)各家實(shí)際情況給出詳細(xì)的組合搭配，確定一款最合適自己的組合方式。

以上就是有關(guān)清包、半包、全包、全案托管四種不同裝修方式的比較，希望能對大家有所幫助。不管選擇哪種裝修方式，只要滿足自己的需求就好;對于裝修質(zhì)量的把控，不在于選擇哪種裝修方式，也不在于公司的規(guī)模大小，而在于提供裝修服務(wù)的團(tuán)隊(duì)是否靠譜。在這里，預(yù)祝每一個(gè)裝修業(yè)主都可以選到自己中意的乙方，順順利利入住新家!而作為乙方的我們，每個(gè)人從我做起，共同創(chuàng)造一個(gè)純粹而簡單的裝修市場。

- 本文作者： 會(huì)筑空間設(shè)計(jì) -