買(mǎi)房子需要什么手續(xù)費(fèi) 手續(xù)費(fèi)如何計(jì)算

　　買(mǎi)房成交后，需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);除依法繳稅外，還要繳費(fèi);你知道繳哪些費(fèi)嗎?下面小編收集了一些資料給大家介紹一下買(mǎi)房子需要什么手續(xù)費(fèi)，這些手續(xù)費(fèi)又是如何計(jì)算的，以供各位參考。

　　買(mǎi)房子需要的手續(xù)費(fèi)主要有以下幾種：

　　1、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)按各區(qū)的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車(chē)間2.72元/平方。

　　2、評(píng)估費(fèi)：100萬(wàn)元內(nèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));100萬(wàn)元外0.3%(評(píng)估額,允許浮動(dòng))。

　　3、交易費(fèi)：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

　　4、工本費(fèi)：住房，登記費(fèi)80元，非住房，登記費(fèi)550元(也叫工本費(fèi))。

　　5、抵押登記費(fèi)：住房，120元;非住房550元(允許浮動(dòng))。、

　　此外，買(mǎi)房人還應(yīng)繳納一些稅費(fèi)，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒(méi)有土地證)。印花稅：房款的0.05%。

　　以上所列都是屬于買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)。不同的地區(qū)收費(fèi)也許不一樣，所以?xún)H供參考!